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最近很多北鼻们在查看关于招行小微企业抵押贷款的解答，今天洪编为大家搜整7条解答来给大家正解！ 有98%游戏王者认为招行小微企业抵押贷款(招行小微企业抵押贷款 真实利率)值得一读！

7条解答

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一.企业可以向招商银行申请哪些贷款

1.企业贷款的前提是要在招行开立对公结算账户，需提供一定的抵押物，抵押物可以为法人代表或股东的房产，企业名下的厂房，设备等。

2.招行部分分行有开展特色无抵押贷款业务，如有看到/接到类似宣传信息，详细情况需联系当地分行或支行客户经理咨询，公司名义贷款的额度一般在500万元以上，；如贷款需求在500万以下，可考虑个人经营性贷款，或小微企业贷款业务。

3.实际案例：招行上海分行小微企业在线贷款受欢迎记者日前获悉，招商银行上海分行“网络接单”、“空中贷款”在线贷款服务试运行三个月来，共成功受理小微贷款191笔，贷款金额达到36亿元。

4.“网络接单”渠道是指在招行“一网通”主页提供小微企业贷款网络在线受理功能，客户上网即可在线申请贷款。

5.之后，客户经理将在24小时内联系客户办理贷款。“空中贷款”渠道是“主动外呼”和“在线受理”合一的远程接单平台，招行客户拔打“95555转8”即可获得业务咨询、业务受理、贷后服务等一站式互动服务。

6.扩展资料：招商银行企业贷款条件：首先需要向相关银行提出贷款书面申请，到银行信贷科领取《贷款申请书》并填写好交回。

7.申请书的内容包括：贷款金额、贷款用途、偿还能力和还款方式。同时还需要提供以下材料：(一)提交基本资料企业法人营业执照(已年检)、企业法人资格认定书、企业组织机构代码证书、税务登记证、基本户开户行的开户许可证、法人身份证(以上均为正本复印件)、法人简历;企业连续三年的财务审计报告，最近一期财务报表(均需加盖财务印鉴);企业贷款卡(复印件);企业在各商业银行的业务合作及企业内部融资状况;公司章程、企业董事会人员名单;企业章程、法人和被授权人签字及授权书;企业概况、有关背景资料等基础信息资料。

8.(二)辅助资料企业自身经营规模、财务状况分析及趋势预测;产品情况、市场情况、企业发展规模情况、同行业所处水平;合作需求、计划及建议。

参考资料：招商银行---招行上海分行小微企业在线贷款受欢迎

二.小微企业申请抵押贷款需要什么材料？

1.小微企业申请抵押贷款的材料一般包括：申请书；公司简介；公司营业执照副本；企业代码证；纳税登记证国税、地税；特殊行业生产、经营许可证、资质证明；公司章程；验资报告；法定代表人简介；法定代表人身份证；1由公司出具的法定代表人身份证明书；1董事会同意贷款的决议；1近三年会计审计事务所验证的财务报表；1近三个月的资产负债表、损益表、现金流量表；1财务状况说明：a)负债说明；b)投资说明；c)企业销售收入、利润来源说明；1贷款卡及其密码；1为其它企业提供贷款担保的情况说明；1还款计划；1正在发生和将要发生的业务合同复印件；资金使用计划或项目可行性报告；2抵押物所需提供材料：a)抵押物权属证明国有土地使用权证、房屋权属所有权证；b)抵押物评估报告。

以上属于小微企业抵押贷款常见要求，不排除不同银行有不同的要求。

三.小微企业怎么从银行贷款？

1.小微企业贷款流程如下：企业向银行提出流动资金贷款申请，并提供企业和担保主体如有必要的相关材料。

2.签署借款合同和相关担保合同。企业的贷款申请经银行审批通过后，银行与企业需要签订所有相关法律性文件。按照约定条件落实担保、完善担保手续。根据银行的审批条件和签署的担保合同，如果需要企业提供担保的，则需进一步落实第三方保证、抵押、质押等具体的担保措施，并办妥抵押登记、质押交付(或登记)等有关担保手续，若需办理公证的还需履行公证手续等。

3.在全部手续办妥后，银行将及时向企业办理贷款发放，企业可以按照事先约定的贷款用途合理支配贷款资金。中小微企业贷款应准备的资料：申请所需材料包括：营业执照、税务登记证、最近三个月的对公流水，以及反映企业经营的个人银行流水、办公场地租用合同或者房产产权证、特殊经营许可证等；股份制企业还需提供2/3以上股东同意贷款的决议书。

4.此外法人代表还需提供其身份证、地址证明材料、和最近半年的居住证明。中小微企业贷款注意事项：需要贷款的中小企业必须满足以下条件：企业的主要经营场所在当地；企业的产权关系必须明晰；企业没有不良信用记录；生产经营项目符合国家产业政策和法律法规的规定；贷款机构的其他条件。

四.小微企业怎么申请银行贷款

1.遵守财务规范对于财务规范的严格遵守是一切的基础。小微企业首先应该做到的就是遵守财务行为规范，并且要注意公司自身财务人员的培养。现在在实践中存在一些小微企业推崇“公关”、热衷于“门路”，从企业注册开始就没有严格遵守程序，甚至搞虚假注资、做虚假报表。

2.这些小微企的出发点是认为只要能搞定“各路神仙”就能拉到生意，赚取资金。虽然说这些公关手段能够在短期内实现盈利，但这非常不利于银行融资。合理税收规划很多小微企业的实际经营者和财务会计人员对融资和税收筹划理解不正确，在这些企业的账户上，一旦有资金就马上划进老板个人的账户，或直接通过走私账的形式规避税收，虽然说这样企业虽然短期可实现节税，但从长期看也失去了银行融资可能性，因为缺乏真实可靠和全面完整的会计资料就不能取信于银行。

3.所以众小微企业最好还是进行合理的税收规划，以保证长期融资的可能性。借款实事求是小微企业在经营中要量入为出，要注意测算盈利点和还款能力，100万的资本金不要提出500万的借款需求。

4.同时，借款期限也要实事求是，需要两年才能还上的钱，就不要打保票说一年半就可以了。另外，小微企业还需要注意一个很重要的点，那就是用有限的资金应集中做好主要业务。小微企业的资金链都不算充裕，因此对于业务发展来说，千万不要像大企业一样追求全面开花、全面结果，一口是吃不成一个胖子的。

5.灵活运用工具经济日趋发展，小微企业光懂自己的产品还不行，对于金融、财税知识的学习也是十分必要的。将这些知识运用到实际工作中，小微企业要能够做到熟知金融工具，灵活营运金融产品。如银行贷款品种多样，有动产、不动产抵押贷款，有专利知识产权抵押贷款，有厂房设备抵押贷款，有自然人财产抵押或担保贷款，有出口退税税单抵押贷款，有标准仓单抵押贷款。

6.对进出口企业来说，还可灵活运用银行贸易融资的种种品种，如票据贴现、信用证、买方信贷、保函等等。同时，企业融资也有多种渠道，有直接融资和间接融资。对直接融资来讲，科技型企业可以力争国家创新基金资助和贴息；也可吸收合作伙伴，参股入股，强强联合。对间接融资来讲，需添置大型设备的，可以搞融资租赁；短期资金紧缺的，可以在典当行调头寸。加强银行联系小微企业申请银行贷款的时候，一般会通过企业在银行内半年以上的业务流水来了解企业财务状况。

7.因此，如果小微企业想缩短申请贷款的调查周期，那么最好提早在银行开设账户，通过银行流水记录企业业务往来。

8.小微企业最好时刻主动与金融机构保持良好关系，使之了解企业，看到企业远大的前景和企业经营者过硬的管理水平，这样银行才愿意支持企业的发展。

9.同时需要注意的是，部分小微企业误认为与银行广交朋友，将来借款才能方便，以至于在十几家银行开户。暂不讲每个账户要“资金成本”，光是“感情成本”也让你应付够呛。因此，虽然说对于小微企业来说，加强与银行的联系是必要的，但是也不可操之过急，选取一到两家银行建立良好关系就可以了。

10.重视诚信成本讲完了那么多企业成功融资贷款的关键点，都是偏向于客观操作的干货，最后的一点偏向于主观方面，但是却是小微企业想要成功取得贷款的根本。

11.众小微企业一定要重视诚信的市场价值！

12.自公司注册时起，就要努力建立企业对外诚信形象，要安分守己，合法经营，决不越轨、耍小聪明。

诚信守诺是市场交易的原则，也是企业发展的根本。一个的诚信的企业形象将伴随企业终生享用，带来意想不到的财富。

五.小微企业贷款

1.近年来，一些股份制银行和城商行聚焦到了小微企业市场，并根据小微企业的特点对贷款的申请、审核、利率等制定出全新的流程和标准。

2.7a686964616f31333335333635众所周知，贷款如果按有无抵押物来分，可以分为抵押贷款和无抵押贷款。

3.抵押贷款大多是大额贷款，如果是企业贷款的话，需要企业具有雄厚的厂地或者硬件设施，而且有良好的运营条件。

4.这些都是规模较小的小微企业无法满足的。在无抵押、无担保的小微企业贷款流程中，利率只是银行控制小微企业贷款风险的手段之一。银行可以有多种方式来评估一个企业贷款的能力，在审批的过程中会对客户进行综合考查，着重于两大方面----量化分析与非量化分析。

5.所谓的量化分析包括对财务报表，银行对账单，企业信用与经营状况，现金流等各方面的分析。而非量化分析则对个人信用度，借款人和主要股东的品行以及还款能力等进行分析。需要贷款的小微企业主，也不妨参照这些标准来进行改进，提高自己企业的获贷能力。比如借款人和主要股东的品行。为了考察贷款人和主要股东的品行，银行的信用经理、信贷部跟客户、主要股东进行直接的交流，跟他谈谈，谈谈他在这个行业的见地、他的创意、对未来公司的前景，他对整个国际市场的了解，还有他在行业里面的经验。

6.银行也会通过其他的渠道进一步了解，比如通过他的供应商、通过他的买家、通过他在市场的信誉，也可以通过传媒了解管理层，他做事的方法是不是精确，是不是比较忠诚。

此外，小微企业报表不全、不准确或者缺少，是较普遍的现状。对小微个体商户，目前一线信贷员除查看财务报表外，更有效的办法是直接查看合同复印件。合同上显示的交易对手、合同金额等对于银行判断企业状况更加直接有效，小微企业主在这方面也要注意。打字不易，如满意， 。

六.小微企业如何贷款

1.条件：资金现金流充裕小微企业业主信用良好企业已成功两年以上能够提供有效财力证明小微企业主具有较强的还款意愿和按时足额还款的能力银行要求满足的其他条件小微企业申请信用贷款的流程：提出申请①授信申请、企业董事会决议如公司章程要求②企业具体贷款用途及资金使用方向用款计划、用款总额度。

2.③还款来源分析计划和措施，并且就还款的资金安排做出每月的现金流量分析。④抵押情况、其他相关法律性文件、函电等进行审核①立项②信用评估③可行性分析④综合判断⑤贷前审查签署合同如果银行对贷款申请审查后，认为其全部符合规定，并同意放贷，则应该与贷款人签署《借贷合同》贷款发放合同签署后，双方按照合同规定核实贷款。

3.融资方即可根据合同办理提款手续：提款时由融资方填写银行统一制定的提款凭证，然后到银行办理提款手续。扩展资料：小微企业贷款难题的破解：第全行动员，高度聚焦，将普惠金融作为战略来抓。提出普惠金融发展战略。进一步强化金融资源供给，人才与技术保障，安排专项贷款规模，配套激励费用，建构由上而下的普惠金融组织体系，全行近5万个网点均能开展小微企业服务，做到真做实做，做出成效。

4.第运用好金融科技，破解融资难题。通过金融 科技，打造了数据化、精准化、自动化、智能化的服务新模式。一是运用大数据技术，破解信息不对称难题。基于建行“新一代”核心系统，整合小微企业和企业主信息，广泛连接税务、工商等外部公共信息，评估客户资信，批量精准获客。

5.二是再造业务流程，打造“三个一”信贷模式。创新“小微快贷”，实现自动化审批，构建“一分钟”融资、“一站式”服务、“一价式”收费的信贷模式，提高融资效率，降低综合成本。

6.三是实行智能风险管控。将风险底线和风控标准嵌入系统，建立大数据选客控险、模型化系统排险、智能化预警避险等全流程风控机制。目前，“小微快贷”累计为超过45万客户提供了5300多亿元贷款，80 的客户为信用放款，不良率保持较低水平。

7.第不断丰富服务内涵，扩展服务外延。搭建开放平台，将普惠服务融入小微企业生产生活场景，提供诸如行业、市场情况等查询，交易撮合、并购等服务。

8.参考资料来源：—企业贷款参考资料来源：中证网—五部委发文进一步深化小微企业金融服务参考资料来源：—小微企业

七.请问下小微企业怎么从银行贷款？可以吗

1.找北京六行万通担保需要贷款的中小企业必须满足以下条件：企业的主要经营场所在当地；企业的产权关系必须明晰；企业没有不良信用记录；生产经营项目符合国家产业政策和法律法规的规定；贷款机构的其他条件。